Bei dieser ansprechenden und freundlichen Immobilie im Herzen Wallstadts handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung, die in der ersten Etage eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung ist komplett renoviert. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die das Tageslicht von der ruhigen Gartenseite in die Zimmer, Bad und Küche lassen. Die Küche ist modern und offen gestaltet. Zum Objekt gehört ein schöner und heller Balkon, welcher zum Verweilen einlädt, mit Blick in den gepflegten Garten. Ein geräumiger Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein sauberer und großer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt per Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Die vollständige Renovierung der Wohnung wurde 2019 abgeschlossen. In den Wohnräumen befindet sich ein schöner Laminatboden in Holzoptik. Diele, Bad und Küche verfügen über einen dunklen Fliesenbelag. Die moderne Einbauküche gehört zur Ausstattung und wird vom Vorbesitzer übernommen. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig saniert. Außerdem wurde die gesamten Wasserleitungen und die Elektrik vollständig erneuert.

Das Objekt befindet sich in nordöstlicher Richtung von Mannheims Stadtzentrum, in einem der ältesten Ortsteile Mannheims, dem Ortsteil Wallstadt. Die zentrale Lage zum Ortskern ermöglicht die Fußläufigkeit zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und der Grundschule. Die verkehrsmäßige Anbindung an die Autobahn A6 erfolgt über eine gut ausgebaute Ortsumgehungsstraße, mit direkter Verbindung zum Autobahnkreuz Mannheim in Richtung Süden, bzw. zum Viernheimer Kreuz im Norden. Über die Landesstraße L 536 an Ladenburg vorbei, ist die A5 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Wallstadt verfügt über Anbindungen an den ÖPNV mittels verschiedener Bus- und Straßenbahnverbindungen.