Auf einem sonnigen Grundstück entstehen in diesem Mehrfamilienhaus 15 Wohneinhei- ten mit hohem Anspruch an Ästhetik, Qualität und Ambiente. Im Erdgeschoss sind fünf Wohneinheiten (3 & 4 Z/KB/AR+TER) untergebracht und begeistern durch sonnige Terras- sen und Gartenfläche: eindrucksvolle Fensterflächen lassen Drinnen und Draußen op- tisch verschmelzen. Im Erdgeschoss verfügen vier Wohnungen über einen barrierefreien Zugang.
Im ersten Obergeschoss befinden sich erneut fünf Wohneinheiten (3 & 4 Z/KB/AR+BLK). Zwei Einheiten verfügen über jeweils zwei Balkone. Im zweiten Obergeschoss befinden sich (2 x 3 Z/K/B/AR+Hobbyraum), sowie (2 x 4 Z/K/B/AR+Hobbyraum) und (1 x 2,5 Z/K/B/ AR+Hobbyraum), verteilt auf zwei Etagen.

Eine charmante Stadt mit historischem Flair und malerischer Lage

Die Stadt Heppenheim, eingebettet in die wunderschöne Region des Odenwaldes, besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre malerische Lage. Gelegen im südlichen Teil Hessens, ist Heppenheim von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Altstadt von Heppenheim ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen. Beim Bummel durch die historische Innenstadt taucht man ein in eine vergangene Zeit und spürt den besonderen Flair des Ortes. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Neben der historischen Altstadt hat Heppenheim auch eine moderne Seite zu bieten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat Heppenheim einiges zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und verschiedene Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Die Lage von Heppenheim ist ein weiterer Pluspunkt. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Nähe zum Odenwald und zur Bergstraße ermöglicht zudem eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten in die umliegenden Regionen.

Auch verkehrstechnisch ist Heppenheim gut angebunden. Die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar, und die nahegelegenen Bahnhöfe bieten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.

Insgesamt bietet Heppenheim seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer charmanten und idyllischen Umgebung.

- BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN
- KfW 55-Förderung bereits genehmigt
- Grundstücksgröße - ca. 2382 m²
- Wohnfläche - ca. 1.769 m²
- Bruttorauminhalt - ca. 7562 m²

- Wohneinheiten - 15
- Davon barrierefrei - 4
- Überdachte Stellplätze - 9
- Freie Stellplätze - 10
- Fahrradstellplätze - 32